# Certificat de Urbanism 613 — Prelungirea Bechetului nr. 8A

> Construire locuinta P+1E,garaj parter,împrejmuire teren,put forat și bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22939-613-prelungirea-bechetului-nr-8a-construire-locuinta-p1egaraj-parterimprejmuire-terenput
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22939
- **Nr. CU**: 613
- **Data CU**: 2017-04-18
- **Data Publicare**: 2017-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,garaj parter,împrejmuire teren,put forat și bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.274502409691
- **Longitude**: 23.814640513206

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,garaj parter,împrejmuire teren,put forat și bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,garaj parter,împrejmuire teren,put forat și bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Brosban Stefania Roxana conform extras C.F nr.224456/17.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul se afla in zona de locuinte,cu regim de inaltime maxim P+2E, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri de min. 12,00ml pentru imprejmuirea și construire  din axul strazii  (Cat.1); Se propune construire locuintă P+1 garaj P, put forat,bazin vidanjabil și împrejmuire teren cu POTprop.=27% CUTprop.=0,498;Conditii:Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta retrageri de min. 12,00ml pentru imprejmuirea și construire  din axul strazii  (Cat.1).In documentația . A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10m se face la o dist. de 10m de orice sursă de poluare:latrină,etc.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In cond. in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati;Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp. cond. de retrageri; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil,inclusiv pt. finisajele exterioare;Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -700,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 41312
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224456

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ea29ec678eaae89c225816b003e626a