# Certificat de Urbanism 253 — Strada Tismana nr. 27 I

> construire imobil de locuinte colective P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22935-253-strada-tismana-nr-27-i-construire-imobil-de-locuinte-colective-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22935
- **Nr. CU**: 253
- **Data CU**: 2017-02-24
- **Data Publicare**: 2017-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30252
- **Longitude**: 23.78416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CIORNEI CECILIA CATALINA PENTRU S.C. SABAKI IMPEX S.R.L.
- **Utilizare**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Utilizare (2)**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8327
- **POT (%)**: 2
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L. nr.311/2007 amplasamentul este situat in zona partial de locuinte si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune construire imobil de locuinte colective P+2, P.O.T. propus = 2,79%, şi C.U.T. propus = 0,08., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru construire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 9113/1/1/1/16/1. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Parcarea /gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. , La faza de Autorizatie se va prezenta extras C.F. actualizat cu notarea Contractului de Superficie autentificat cu nr.133/01.02.2017 si situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona partial de locuinte si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 8327,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 14020
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226643

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 87
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad219ee187b3dddec225816b003e6277