# Certificat de Urbanism 1521 — Strada Marinei nr. 44

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22923-1521-strada-marinei-nr-44-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22923
- **Nr. CU**: 1521
- **Data CU**: 2017-08-01
- **Data Publicare**: 2017-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28871708989
- **Longitude**: 23.81902125965

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Bratu Ioana conform extras C.F nr.201571,,intabulare,drept de ipotecă  cu notarea interdictiilor de înstrăinare, construire,demolare,extindere,închiriere în favoarea Procredit Bank S.A -Suc.Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUD, Zona Parc Romanescu - Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, (din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmise=34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila,putând fi ocupat terenul până la 51% cu construcții anexa),cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4).și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT), Se poate construi respectând următoarele conditiile:, - destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=34%, CUT max=0,85, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4).și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT , Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Acordul Procredit Bank S.A -Suc.Craiova
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zonă locuințe, Suprafata terenului -475,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 96279
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201571

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f63311f8481cd7dc225816b003e62df