# Certificat de Urbanism 1056 — Aleea 1 Simnic nr. 10 B

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22920-1056-aleea-1-simnic-nr-10-b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22920
- **Nr. CU**: 1056
- **Data CU**: 2017-06-12
- **Data Publicare**: 2017-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 10 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30732
- **Longitude**: 23.79164

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 10 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1998
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nanau Ion Traian.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 437/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de strada propusa prin PUZ si zona protectie cale ferata. Retragerea din axul strazii propuse prin PUZ ( sect. b) va fi de 5,50 ml pentru împrejmuire si de minim 8,50 ml pentru construire. , Se propune instrainare teren pentru S. = 1998,00 mp din acte si 1628,00 mp din masuratori, nr. cadastral 215721. , Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa) doar in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. respectând conditiile: - actul de desfiintare (nota de constatare) al corpurilor C1, C2 afectate de o noua propunere;, - destinatia: zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05. Retragerea din axul strazii propuse prin P.U.Z. ( sect. b) va fi de 5,50 ml pentru împrejmuire si de minim 8,50 ml pentru construire; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul SN CF CFR.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe afectata partial de strada propusa prin PUZ si zona protectie cale ferata  , Suprafata terenului - 1998,00 mp din acte si 1628,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 74399
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215721

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/069e666d2921d79dc225816b003e62ec