# Certificat de Urbanism 717 — Strada Stefan Cel Mare nr. 113

> mansardare partială corp C1 (D+P), C2 (P) și desfiintare corp C3 (P) - intrare în legalitate şi modificări structurale corp C1, C2, construire anexă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22916-717-strada-stefan-cel-mare-nr-113-mansardare-partiala-corp-c1-dp-c2-p-si-desfiintare-cor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22916
- **Nr. CU**: 717
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partială corp C1 (D+P), C2 (P) și desfiintare corp C3 (P) - intrare în legalitate şi modificări structurale corp C1, C2, construire anexă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32538
- **Longitude**: 23.80682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partială corp C1 (D+P), C2 (P) și desfiintare corp C3 (P) - intrare în legalitate şi modificări structurale corp C1, C2, construire anexă P
- **Utilizare (2)**: mansardare partială corp C1 (D+P), C2 (P) și desfiintare corp C3 (P) - intrare în legalitate şi modificări structurale corp C1, C2, construire anexă P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 236
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Preduț Cristian cota 1/3, Lacusta Ilarion și Lacusta Damaianthi cota 1/3, Preduț Cristian  și Preduț Mirela cota 1/3 conf. CF 228058/20.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 228/2010 amplasamentul studiat se află situat în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50, retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 6 ml pt. împrejmuire din axul str. Stefan cel Mare (sect.1). , Se propune mansardare partială corp C1 (D+P), C2 (P) și desfiintare corp C3 (P) - intrare în legalitate şi modificări structurale corp C1, C2, construire anexă P- cu POTprop= 48%, CUTprop=1,09. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Constructiile se vor retrage la 9 ml iar împrejmuirea la 6 ml din axul str. St.cel Mare (sect.1). Parcarea se va realiza în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate conf. RGU; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmit de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinului direct afectat pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. C.Civil si pentru finisaje exterioare. Intrarea în leg. se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea clădirilor adiacente și în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren, CNS, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras CF;  Pt. anexa C4 se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare);  Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 236,00 mp din acte și 229,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 42145
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22370/1, 22370/2, 22370, 22370/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e09ee7b7f1427b4bc225816b003e6328