# Certificat de Urbanism 414 — Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 22

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22906-414-strada-dionisie-eclesiarhul-nr-22-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22906
- **Nr. CU**: 414
- **Data CU**: 2017-03-22
- **Data Publicare**: 2017-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32362
- **Longitude**: 23.8104

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dionisie Eclesiarhul
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Barbu Sorin si Barbu Claudia-Sorina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 175/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=42%, C.U.T. max. = 1,30, partial afectata de largire strada - cu retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Dionisie Eclesiarhul. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 42% C.U.T. prop.= 0,84. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 6,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Dionisie Eclesiarhul. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. Acordul autentificat al vecinului afectat la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de A.C. prezentati A.D. pentru constructiile C1 si C2 ce afectraza propunerea. Acordul coproprietarului - Barbu Claudia-Sorina. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de largire strada , Suprafata terenului - 149,00 mp din acte si 159,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 30352
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21055

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0ebd27f788ad6ddc225816b003e6366