# Certificat de Urbanism 1392 — Strada Amaradia nr. 28 B

> construire locuinta P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22897-1392-strada-amaradia-nr-28-b-construire-locuinta-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22897
- **Nr. CU**: 1392
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 28 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327273161171
- **Longitude**: 23.792794126723

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 28 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 220
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în cotă actuală de 1/2 către Mateică Dumitru și   în cotă actuală de 1/2 către Mateică Elena Enrika, conf. CF 228019/14.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P+2 cu POTpropus = 35% și CUTpropus=1,05., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; se va respecta retragerea pt. construire și împrejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces; -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC., Pentru obtinerea AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 220,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 84437
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57dd02f06ae6204fc225816b003e63a1