# Certificat de Urbanism 1287 — Strada Agrisului nr. 40 C

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22881-1287-strada-agrisului-nr-40-c-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22881
- **Nr. CU**: 1287
- **Data CU**: 2017-07-04
- **Data Publicare**: 2017-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 40 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 40 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 851
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobrescu Ion Jan si Dobrescu Constanta.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de retele LEA si de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri de min.4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in P.U.Z.(Agrisului) (profil 2)., Se propune instrainare teren, pentru terenul cu S. = 851,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 7972/2/2/2/4/2., Se poate construi in următoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in PUZ (profil 2);, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - construirea la o distanţă mai mică de 60 cm fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarului implicat în acesta conditie inclusiv pentru finisaje exterioare., - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - extrasul de C.F. actualizat cu C.N.S-ul., - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. , Instrainarea terenului se va face cu acordul ambilor proprietari Dobrescu Ion Jan si Dobrescu Constanta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de retele LEA si de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 851,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 82679
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7972/2/2/2/4/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/46c34e7f2864561cc225816b003e6410