# Certificat de Urbanism 820 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 13 A

> construire locuinta Sp+P+1+Mpartial si construire 2 garaje provizorii cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22880-820-strada-tudor-vladimirescu-nr-13-a-construire-locuinta-spp1mpartial-si-construire-2-garaje-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22880
- **Nr. CU**: 820
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1+Mpartial si construire 2 garaje provizorii cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312518150371
- **Longitude**: 23.806637619552

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1+Mpartial si construire 2 garaje provizorii cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1+Mpartial si construire 2 garaje provizorii cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 297
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, aflat in zona centrala si istorica poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax= 35%, CUT=1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprjmuire din axul str. T. Vladimirescu. Se propune construire locuinta Sp+P+1+Mpartial cu P.O.T.propus = 30%  si C.U.T. propus= 0,90 si construire 2 garaje provizorii cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren cu P.O.T. total propus = 41,75%  si C.U.T. total propus= 1,02. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprjmuire din axul str. T. Vladimirescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 . Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist.mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Garajele se vor realiza din materiale usor demontabile, va avea caractacter provizoriu si va fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona central si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 295,00 mp din acte si 297,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 53168
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222609

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28ea596ff88322d5c225816b003e6421