# Certificat de Urbanism 206 — Strada Fagaras nr. 6A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22876-206-strada-fagaras-nr-6a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22876
- **Nr. CU**: 206
- **Data CU**: 2017-02-17
- **Data Publicare**: 2017-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32965
- **Longitude**: 23.79086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ITALIMOBILIARE SRL
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1820
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: zona mixta productie-industrie usoara
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se intabulează drept de ipotecă și se notează interdictiile de înstrăinare și grevare,  în favoarea Unicredit Tiriac Bank SA, conf. extras CF 227139/10.01.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 321/2010, amplasamentul este situat in zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele, comert si birouri, cu POT max=60%, CUT max=3,00 si regim de inaltime D+P+2 si retrageri de 10,50 m pentru construire si de 8,00 m pentru imprejmuire din axul strazii Amaradia. , Se propune informare teren în S=1716,00 mp cu nr. cad. 227139., Terenul este construibil cu respectarea conditiilor: cu destinatia zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele, comert si birouri, cu POT max=60%, CUT max=3,00 si regim de inaltime D+P+2., Retragerile fata de axul str. Amaradia, constructiile se vor retrage 10,50 m, iar imprejmuirea 8,00 m; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii;-Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate in acestea. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Acordul  Unicredit Tiriac Bank SA; Situatia existenta si propusa, cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta productie industrie usoara, comert si birouri, Suprafata terenului - 1820,00 mp din acte și 1716,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 10431
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cac81a6ac6ff3538c225816b003e6440