# Certificat de Urbanism 405 — Strada Ada Kaleh nr. 5

> transformare mansardă în etaj și extindere P+1E la clădirea de locuit P+M existentă -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22870-405-strada-ada-kaleh-nr-5-transformare-mansarda-in-etaj-si-extindere-p1e-la-cladirea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22870
- **Nr. CU**: 405
- **Data CU**: 2017-03-21
- **Data Publicare**: 2017-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ada Kaleh nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: transformare mansardă în etaj și extindere P+1E la clădirea de locuit P+M existentă -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29963575
- **Longitude**: 23.78477505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: transformare mansardă în etaj și extindere P+1E la clădirea de locuit P+M existentă -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: transformare mansardă în etaj și extindere P+1E la clădirea de locuit P+M existentă -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ada Kaleh
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zonă mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietatea privată a numitei Dunoiu Carmen Daniela conf. extras de CF nr 208892/23,02,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul studiat este afectat partial de culoar cu interdicție temporară de construire și culoar protecție LEA 110 kV și se află situat în zonă mixtă funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general și  zonă locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35% și CUTmax=1,05. , Se solicită transformare mansardă în etaj și extindere P+1E la clădirea de locuit P+M existentă -intrare în legalitate cu (POTex=17,53% și CUTex=0,35) POTp=26,04% și CUTp=0,52., Conditii:Se va prezenta situatia ex. si propusa pe releveu cad. vizat de O.C.P.I;Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea regl. urb.apr.completat cu constr. invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retr. din axul aleii de acces de 4,50 m  pentru constr. și împrej.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta prop., potrivit R.L.U.271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor respecta prevederile CC privind serv. de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu  R.G.U. La AC prez. :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Ref. de verificare a pr. la ex. stabilite de proiectant. . Ac. aut. al vecinilor afectati de executarea de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare.  In  A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.415/2014.Intrarea in leg. se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta es. de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă pentru intrarea în legalitateși dovada achitării amenzii.La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 , iar situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes genera lși  zonă locuințe, afectat partial de culoar cu interdicție temporară de construire și culoar protecție LEA 110 kV, Suprafata terenului -400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 26073
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20913/3/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65c07b8592c735f0c225816b003e645c