# Certificat de Urbanism 458 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 9A

> Amplasare constructie provizorie parter cu destinatia service auto și birou și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22869-458-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-9a-amplasare-constructie-provizorie-parter-cu-destinatia-servic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22869
- **Nr. CU**: 458
- **Data CU**: 2017-03-27
- **Data Publicare**: 2017-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare constructie provizorie parter cu destinatia service auto și birou și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340987179497
- **Longitude**: 23.794413566764

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare constructie provizorie parter cu destinatia service auto și birou și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Amplasare constructie provizorie parter cu destinatia service auto și birou și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: servicii_provizorii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ghimpau Iulian și Ghimpau Luiza Mihaela conform extras C.F nr.227737/13,02,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă cu interdicție de construire cauzata de culoare rețele de utilitatepublică și zonă protecție cale ferată,se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul Aleii 4 Şimnic., Se propune amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani POTpropus=40,80% CUTpropus=0,41, Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu construc invecinate, functiunea lor,dist.de la limita de prop pana la acestea si regimul de inaltime;Se vor resp. prev. C.C pe limita de prop privind serv de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit funct propuse si cf.prevederilor RLU aprob cu HCL 271/2008.Construcţiile vor avea caracter prov. si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se va prezenta: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras CF; CNS. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt.aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Acordul autentif.al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate cf. prevederilor C.C,inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipiului Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.In conditiile in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond.de retragere.Acordul autentifcat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă, dacă funcțiunea lor este exclusiv de locuit.Daca utilitatile existente necesita modif.vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG -zonă cu interdicție de construire cauzata de culoare rețele de utilitate publică și zonă protecție cale ferată, Suprafata terenului -500,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 29277
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227737

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/631cd0aece8bc90fc225816b003e645f