# Certificat de Urbanism 177 — Aleea Anul 1848 nr. 31

> desfiintare constructie C1 parter si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22862-177-aleea-anul-1848-nr-31-desfiintare-constructie-c1-parter-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22862
- **Nr. CU**: 177
- **Data CU**: 2017-02-13
- **Data Publicare**: 2017-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Anul 1848 nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 parter si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310355511793
- **Longitude**: 23.813582695565

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 parter si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 parter si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Baciu Virgil Costinel
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 m pt construire si de 5,00 m pt imprejmuire din axul aleea Anul 1848. , Se propune desfiintare constructie C1 parter si construire locuinta P+1 cu P.O.T. prop.= 35% si C.U.T. prop.= 0,70., Condiţii: Se va prezenta situaţia exist şi prop pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Situaţia exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Autorizatia de desfiintare şi construire vor fi însotite de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de CF; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Se va prezenta raport de expertiză tehnica pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare - daca este cazul. La A.D. se va prez. certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiinteaza. La faza de autorizare se vor prez doc. separate pt. desfiinţare şi construire. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015. În doc. A.C. se vor face precizări cu privire la utilitîţile exist. şi branşarea la acestea vor face obiectul altei documentaţii de autorizare. La faza de AC și AD se vor respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .La faza de AC se vor prezenta solicitări și documentații separate pentru desființare și construire.Solicitarea pentru emiterea AC va fi făcută de către  titularul  dreptului de proprietate-Baciu Virgil Costinel., Situatia existenta şi propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 377,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 6828
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdb7a8d28171f0c1c225816b003e649d