# Certificat de Urbanism 501 — Calea Brezei nr. 1

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22860-501-calea-brezei-nr-1-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22860
- **Nr. CU**: 501
- **Data CU**: 2017-03-31
- **Data Publicare**: 2017-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3405
- **Longitude**: 23.73316

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1283
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax= 35%, CUT max=1,05 și retragerile de min. 5,50 ml pt. construire si min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul Calea Brezei Se propune construire locuintă P+1 cu POTprop.=21,43% și CUTprop.=0,30. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pt.construire și de 4,50 ml pt. împrejmuire din axul Calea Brezei; La faza de AC prezentați:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, partial arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1344,00 din acte si 1283,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32350
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227365

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab6a6a2b7379f77ac225816b003e64a4