# Certificat de Urbanism 1040 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 30 B

> construire locuinta P, garaj P, realizare put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22859-1040-strada-plaiul-vulcanesti-nr-30-b-construire-locuinta-p-garaj-p-realizare-put-forat-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22859
- **Nr. CU**: 1040
- **Data CU**: 2017-06-09
- **Data Publicare**: 2017-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 30 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, garaj P, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30955
- **Longitude**: 23.85355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, garaj P, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, garaj P, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 30 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1087
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte afectat partial de protectie cale ferat si strada propusa prin P.U.Z. cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retragerile din axul strazii de min.6,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii - secţ.3. Se propune construire locuinta P, garaj P, realizare put forat si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 20,60% si C.U.T. prop.= 0,20. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,50 ml si de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Plaiul Vulcanesti. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de protectie cale ferat si strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1069,00 mp din acte si 1087,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 66341
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19431/1/2-19431/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d84901d918963a4c225816b003e64ad