# Certificat de Urbanism 671 — Strada Padesului nr. 8

> construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22851-671-strada-padesului-nr-8-construire-locuinta-spp1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22851
- **Nr. CU**: 671
- **Data CU**: 2017-04-24
- **Data Publicare**: 2017-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Padesului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29463
- **Longitude**: 23.79566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Padesului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR. Z1LIS, imobilul este situat in zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Padesului (profil 6). Se propune construire locuinta Sp+P+1-intrare in legalitate, cu POTpropus=34,98% si CUT propus=0,70. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de proprietate; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Padesului; Se vor respecta prevederile CC privind lim de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Ref de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al propr. afectati. Acordul aut al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PL a Mun Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015. La faza de AC, proiectele vor respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 440,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 41880
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15640

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-03-28

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5f4695c383af675c225816b003e6538