# Certificat de Urbanism 421 — Bulevardul Decebal nr. 73C

> Construire locuințe colective P+9E,amenajari incintă și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22849-421-bulevardul-decebal-nr-73c-construire-locuinte-colective-p9eamenajari-incinta-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22849
- **Nr. CU**: 421
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 73C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuințe colective P+9E,amenajari incintă și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31932
- **Longitude**: 23.83326

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PLATINUM INVESTMENT PARTNERS CRAIOVA S.R.L PRIN FLORIN SANTIA
- **Utilizare**: Construire locuințe colective P+9E,amenajari incintă și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuințe colective P+9E,amenajari incintă și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 73C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7821
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 6.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: 2S+P+11

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Platinum Investment Partners Craiova S.R.L conform extras Cf nr.223956/31.01.2017,se intabulează drept de ipotecă legala instituit ca măsură executorie-sechestru în condițiile Ordonanței nr.92/2003 -Cod procedură fiscală Primăria Municipiului Craiova -Direcția Impozite și taxe
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 221/2008 amplasamentul se afla situat in zona mixtă locuințe și funcțiuni complementare cu regim maxim de înălțime 2S+P+11cu POTmaxim=40%; CUTmaxim=6,5, , Se solicită construire locuințe colective P+9E ,amenajare incintă și împrejmuire teren POTpropus=28,31% şi CUTpropus=2,83.CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu poziţ constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate.Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt.toate funcţiunile imobilului în incinta proprietățiiSe va respecta Codul Civil pe limita de propr. servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf.RGU.Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.Deviz estimativ defalcat (C+M) pentru fiecare corp în parte iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acestea.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de proprietate pe teren;CNS;Extras de carte funciară, Îcheiere de intabulare,Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.În situaţia în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire. Pe planul de situaţie se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea, respectând condiţiile de retragere.Acorduil P.M.C -Directia Impozite și Taxe.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă mixtă locuințe și funcțiuni complementare și zona protecție cale ferată, Suprafata terenului -7821,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;221/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 25545
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22857-22711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 83
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc6b36f2b9842e99c225816b003e654d