# Certificat de Urbanism 1499 — Strada Dealul Spirei nr. 11

> desfiintare constructie C2 (anexa gospodareasca) cu S= 6,00 mp parter, refacere imprejmuire din zidarie la N-E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22846-1499-strada-dealul-spirei-nr-11-desfiintare-constructie-c2-anexa-gospodareasca-cu-s-600
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22846
- **Nr. CU**: 1499
- **Data CU**: 2017-07-27
- **Data Publicare**: 2017-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C2 (anexa gospodareasca) cu S= 6,00 mp parter, refacere imprejmuire din zidarie la N-E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311607383738
- **Longitude**: 23.795168798613

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C2 (anexa gospodareasca) cu S= 6,00 mp parter, refacere imprejmuire din zidarie la N-E
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C2 (anexa gospodareasca) cu S= 6,00 mp parter, refacere imprejmuire din zidarie la N-E
- **Fază**: PUG, PUZ ZC 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL479/2015 si PUZ ZC 2  aprobat cu HCL 168/1998, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri din axul strazii Dealul Spirei de 8,00 ml pt construire si de 5,00 mp pt imprejmuire (profil 3, str categ. a-III-a).Se prop desfiintare constructie C2 (anexa gospodareasca) cu S=6,00 mp parter, refacere imprejmuire din zidarie la N-E si amplasare anexa gospodareasca provizorie cu durata de amplasare de 10 ani .Conditii : Plan de sit pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF actualizat cu radierea persoanei decedate; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Ref de exp teh pentru protejarea c-ţiilor adiacente si, in functie de conditiile acestuia, acordul aut. al proprietarilor afectati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL415/2014, modif cu HCL304/2014. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr conf prev Cod Civil. In cazul in care utilitatile exist necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor doc. In cond in care solutia tehnica a imprej necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de AC se vor prezenta docum. separate pentru desfiintare si construire. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Simulare foto. Conform reglementarilor aprobate in zona centrala si istorica nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze aspectul zonei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte   , Suprafata terenului -174 mp din acte si 177 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015, 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 87055
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226228

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ba99739624b17d8c225816b003e6578