# Certificat de Urbanism 392 — Strada Romania Muncitoare nr. 27

> schimbare de destinatie din casă de locuit S+P și anexă P în spatiu comercial cu destinatia de alimentatie publică - restaurant cu modificari structurale și nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22824-392-strada-romania-muncitoare-nr-27-schimbare-de-destinatie-din-casa-de-locuit-sp-si-anexa-p-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22824
- **Nr. CU**: 392
- **Data CU**: 2017-03-21
- **Data Publicare**: 2017-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din casă de locuit S+P și anexă P în spatiu comercial cu destinatia de alimentatie publică - restaurant cu modificari structurale și nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317381958385
- **Longitude**: 23.803529704185

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: NEXT MAINTENANCE SRL prin Purcăroiu Oana Minodora
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din casă de locuit S+P și anexă P în spatiu comercial cu destinatia de alimentatie publică - restaurant cu modificari structurale și nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din casă de locuit S+P și anexă P în spatiu comercial cu destinatia de alimentatie publică - restaurant cu modificari structurale și nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 100
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: centrala si istorica, institutii și servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, aflat in zonă protej. a monum. istorice, poz.100, cod LMI DJ-II-a-A-08068 și poz. 315, cod LMI DJ-II-m-B-08121;
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă centrala si istorica, institutii și servicii  cu POT max=70% si CUT-ul în fumctie de regimul de înăltime, aflat in zonă protej. a monum. istoric, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 și poz. 315, cod LMI DJ-II-m-B-08121; Regimul de aliniere propus este la 5,00 ml din axul strazii Romania Muncitoare. Se propune schimbare de destinatie din casă de locuit S+P și anexă P în spatiu comercial cu destinatia de alimentatie publică - restaurant cu modificari structurale și nestructurale cu POTexit./POTprop.=100% și CUTexist./CUTprop.=1,50. Conditii: Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;-Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate; -Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; - La faza de AC prezentati: Tit. de propr; Ext.CF; Inch. de intab; Fisa b. imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect, întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.-Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de functiune, dacă functiunea acestora este de locuit; situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrala si istorica, institutii și servicii  , Suprafata terenului - 96,00 mp din acte și 100,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 22877
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4694aea6f1355e5ac225816b003e65e0