# Certificat de Urbanism 1244 — Aleea Hortensiei nr. 17 bl. 152E sc. 1 ap. 4

> realizare si inchidere balcon parter - intrare in legalitate,schimbare destinatie din apartament locuinta in salon frizeri, coafura, cosmetica, modificari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22823-1244-aleea-hortensiei-nr-17-bl-152e-sc-1-ap-4-realizare-si-inchidere-balcon-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22823
- **Nr. CU**: 1244
- **Data CU**: 2017-06-30
- **Data Publicare**: 2017-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Hortensiei nr. 17 bl. 152E sc. 1 et. - ap. 4
- **Obiect Solicitare**: realizare si inchidere balcon parter - intrare in legalitate,schimbare destinatie din apartament locuinta in salon frizeri, coafura, cosmetica, modificari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33882
- **Longitude**: 23.77507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare si inchidere balcon parter - intrare in legalitate, schimbare destinatie din apartament locuinta in salon frizeri, coafura, cosmetica, modificari nestructurale
- **Utilizare (2)**: realizare si inchidere balcon parter - intrare in legalitate[<br>]schimbare destinatie din apartament locuinta in salon frizeri, coafura, cosmetica, modificari nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Hortensiei
- **Număr**: 17
- **Bloc**: 152E
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată. Terenul aferent construirii balconului apartine dom. privat al Mun.Craiova, cu drept de superficie in favoarea numitilor Padeanu Oana Andreea si Padeanu Marin Daniel, conf. Contract de Superficie nr. 25B/27.02.2017. Conform extras CF 218892-C1-U1 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea BC INTESA SANPAOLO ROMANIA SA
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL479/2015, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10 cu POTmax =20% şi CUTmax= 2,20.Se propune realizare si inchidere balcon parter - intrare in legalitate, schimbare destinatie din apartament locuinta in salon frizerie,coafura, cosmetica, modificari nestructurale.Conditii:Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Plan de situatie cu situatia existenta si propunerea cu pozitionarea constructiilor invecinate, regim de inaltime, functiunea si distantele fata de acestea; Ghenele de instalatie si ventilatie se vor mentine;Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui(structural/ nestructural) care se propune a se desfiinţa; Acordul aut. al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa si pentru accesul pe casa scarii; - Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel pt functiunea propusa si pentru accesul pe casa scarii; - Declaratie autentificata a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara;Acordul comitetului executiv al Asociatiei de proprietari; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Contract de superficie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; - Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente" se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu in conditiile legii . Accesul in balcon se va realiza exclusiv din incinta apartamentului, fara afectarea domeniului public (fara trepte de acces).Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Mun Craiova, serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Acord BC INTESA SANPAOLO ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata utila - 42,51 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 74350
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218892-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05486bb3808f2cedc225816b003e65e2