# Certificat de Urbanism 1672 — Strada Brestei nr. 287

> Desfintare corpuri C1,C2,C3 și construire imobil Sp+P+M cu destinația locuintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22822-1672-strada-brestei-nr-287-desfintare-corpuri-c1c2c3-si-construire-imobil-sppm-cu-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22822
- **Nr. CU**: 1672
- **Data CU**: 2017-08-22
- **Data Publicare**: 2017-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 287 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3 și construire imobil Sp+P+M cu destinația locuintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328
- **Longitude**: 23.76328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3 și construire imobil Sp+P+M cu destinația locuintă
- **Utilizare (2)**: Desfintare corpuri C1,C2,C3 și construire imobil Sp+P+M cu destinația locuintă
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 287
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 985
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: mixta și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciurlin Paulon și Ciurlin Veronica .Conform extras C.F nr.222215/25.07.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 231/2005,amplasamentul este situat in zona mixta dotari și locuinte, regim max. de inaltime P+3E, POTmax=35%, CUTmax=1,1 si cu retragerea pt construire de min.11,50ml iar pt imprejmuire de 8,5ml din axul str.Brestei, Se propune desfintare corpuri C1,C2,C3 și construire imobil Sp+P+M cu destinația locuintă POTpropus=12,50% si CUTpropus=0,31., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existenta și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta retragerea pt construire de 11,5ml si de 8,5ml pt.imprejmuire din axul axul str Brestei; Se vor respecta prev Cod Civil priv limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 si modificat cu HCL nr. 304/ 2015.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare prezentati: Titlul de prop; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Dacă există constructii pe proprietîtile învecinate,adiacent construcțiilor propuse pentru desfintare se va prezenta referat de expartiză tehnică pentru protejarea acestora și în functie de concluziile precizate ăn acesta acoredul autentificat al proprietarilor afectați.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor depune solicitări si documentații separate pentru A.C și A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta dotari și locuinte, Suprafata terenului -985,00mp din acte și 960,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 101866
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15956

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3344ba7a1437d41bc225816b003e65e6