# Certificat de Urbanism 1206 — Strada Toamnei nr. 97 A

> construire locuinte Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22816-1206-strada-toamnei-nr-97-a-construire-locuinte-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22816
- **Nr. CU**: 1206
- **Data CU**: 2017-06-27
- **Data Publicare**: 2017-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 97 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33285
- **Longitude**: 23.82567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinte Sp+P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 97 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1120
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.18
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R.-Z2L2, amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P, P+1-2-3, POT maxim = 30%, CUT maxim = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 7,00 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul strazii Toamnei (sect.5 conform P.U.Z.). , Se propune construire locuinte Sp+P+1 cu P.O.T. propus = 7,299% si C.U.T. propus = 0,18248., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de 7,00 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul strazii Toamnei (sect.5 conform P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z - zonă de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1120,00 mp din acte si 1096,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 75413
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e01c3ba891f7062c225816b003e6600