# Certificat de Urbanism 639 — Strada Teilor nr. 162

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22810-639-strada-teilor-nr-162-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22810
- **Nr. CU**: 639
- **Data CU**: 2017-04-20
- **Data Publicare**: 2017-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 162 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33585
- **Longitude**: 23.83915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CITA SRL prin Canciu Liviu Adrian
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 162
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5125
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.Conf. extras C.F. 219583/08.02.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania S.A- Sucursala Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungire cu HCL 479/2015 terenul se află în zonă cu interdicţie de construire până la aprobare documentaţie de urbanism PUZ/PUD şi conf. PUZ aprobat cu HCL 38/2012 amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=35% şi CUTmax= 1,05, amplasamentul este afectat partial de stradă propusă prin PUZ si culoare protectie LEA 110Kv şi 220Kv., Se solicită dezmembrare pentru terenul în S= 5000,00 mp din acte şi 5125,00 mp din măsurători cu nr.cad. 219583 în 3 loturi astfel: Corp 1/Cc cu S=3855 mp, Corp 2/Cc cu S=546 mp, Corp 3/Cc cu S=724 mp; Pe lotul 1, 2 se poate construi respectând următoarele conditii: destinatia- zonă locuinte , regim maxim de înălţime P+2 cu P.O.T max.=35% si C.U.T max. = 1,05; Accesul la lotul 2 se realizează pe lotul 3-cale de acces; Pt. lotul 1 retrageri de min. 10 ml pt. constructii si 6 ml pt. împrejmuire din axul str.Teilor (sect.2), iar din axul aleii de acces propusă, retagerile pt. construire și împrejmuire vor fi de 4,50 ml; Pt. lotul 2 retrageri de min. 10 ml pt. constructii si 6 ml pt. împrejmuire din axul str. Lăcrămioarei (sect.2). Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea. Pentru loturile construibile se vor obtine certificate de nomenclatură stradală pentru fiecare lot rezultat după dezmembrare., Lotul 3 este neconstruibil având destinatia de  cale de acces. , Acordul  Bancii Transilvania S.A - Sucursala Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă de locuinte, amplasamentul este afectat partial de stradă propusă prin PUZ si culoare protectie LEA 110Kv şi 220Kv., Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte şi 5125,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 41004
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219583

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f3a2cfe9909f096c225816b003e662e