# Certificat de Urbanism 1139 — Calea Bucuresti nr. 80

> modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, sali cinema și extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+1Mz partial) spatii comerciale si anexe

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22802-1139-calea-bucuresti-nr-80-modificari-solutii-autorizate-prin-ac-632017-constand-in-am
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22802
- **Nr. CU**: 1139
- **Data CU**: 2017-06-19
- **Data Publicare**: 2017-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, sali cinema și extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+1Mz partial) spatii comerciale si anexe
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ELECTROPUTERE PARC SRL SA și  SC AUCHAN ROMÂNIA SA prin OCTAVIAN PANAITESCU
- **Utilizare**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, sali cinema și extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+1Mz partial) spatii comerciale si anexe
- **Utilizare (2)**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, sali cinema și extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+1Mz partial) spatii comerciale si anexe
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 67618
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C ELectroputere Parc SA -S = 4277,00 mp și S = 30271,00 mp și SC AUCHAN ROMANIA S.A. - S= 33070,00 mp. Imobilele sunt grevate de servitutile si sarcinile menionate in extrasele C.F.205873, 225791, 214231/15,18,17.05.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu HCL nr.394/2013, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), regim de inaltime P+1, P.O.T.max.zonă =55,00%, CUTmax.zonă=0,82 si POT max. local=61,80%, C.U.T max.local.= 0,96; Se propune - modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, sali cinema și extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+1Mz partial) spatii comerciale si anexe cu P.O.T.prop.=52,26%, C.U.T.prop.=0,74 ., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire nr. 63/2017; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire nr. 63/2017, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008, potrivit tuturor functiunilor; Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente; Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original; Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea - simulare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), Suprafata terenului - 67618,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 69701
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205873, 225791, 214231

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 680
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-06-07

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddf2954c89c16a87c225816b003e6655