# Certificat de Urbanism 1295 — Strada Teilor nr. 103 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22797-1295-strada-teilor-nr-103-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22797
- **Nr. CU**: 1295
- **Data CU**: 2017-07-04
- **Data Publicare**: 2017-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 103 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33373
- **Longitude**: 23.82609

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 103 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 579
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Alexandru Petrișor și Alexandru Carmen Ileana conf. CF 221070/13.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Conf. PUZ BV3, aprobat prin HCL 38/2002 terenul se află în zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POT max.= 34% si CUT max.= 0,90, afectata de traseele retelelor de utilitate publica. , Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=579,00 mp din acte și  din măsurători cu nr. cad. 12084/2., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte P+2 cu POTmax= 34%, CUTmax= 0,90;, - se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces. , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU., - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., - Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. , - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica., Suprafata terenului -579,00 mp din acte și  din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 80077
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12084/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72872d3a95e6174bc225816b003e6683