# Certificat de Urbanism 756 — Aleea 1 Depoului nr. 43

> construire anexă gospodărească Sp+P cu garaj, bucătărie de vară, WC serviciu și beci

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22791-756-aleea-1-depoului-nr-43-construire-anexa-gospodareasca-spp-cu-garaj-bucatarie-de-v
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22791
- **Nr. CU**: 756
- **Data CU**: 2017-05-04
- **Data Publicare**: 2017-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Depoului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească Sp+P cu garaj, bucătărie de vară, WC serviciu și beci
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33515
- **Longitude**: 23.80617

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească Sp+P cu garaj, bucătărie de vară, WC serviciu și beci
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească Sp+P cu garaj, bucătărie de vară, WC serviciu și beci
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Depoului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 944
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se afla in zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pt. CFR, cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri pt. constructii de min.8 m iar pt. împrejmuire de min. 5 m din axul aleii 1 Depoului și aleii 2 Depoului. Se propune construire anexă gospodărească Sp+P cu garaj, bucătărie de vară, WC serviciu și beci cu POTprop=20,58 %, CUT prop =0,2289. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 5 ml pentru imprejmuire si de minim 8 ml pentru constructii din axul aleii 1 Depoului și aleii 2 Depoului; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. La faza de AC, proiectele vor respecta continutul cadru conform OUG 100/2016.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cai ferate si constructii aferente, Suprafata terenului - 944,00 mp din acte și 861,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48296
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18756

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4870e2572ec49d5bc225816b003e6698