# Certificat de Urbanism 120 — Strada Romanitelor nr. 48

> consolidare, modificari structurale si nestructurale, supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 si extindere cu P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22789-120-strada-romanitelor-nr-48-consolidare-modificari-structurale-si-nestructurale-suprae
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22789
- **Nr. CU**: 120
- **Data CU**: 2017-02-02
- **Data Publicare**: 2017-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romanitelor nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 si extindere cu P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33258
- **Longitude**: 23.76096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 si extindere cu P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 si extindere cu P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romanitelor
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se propune consolidare, modificari structurale si nestructurale, supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 si extindere cu P+1, cu POTprop=29,03% si CUTprop=0,58., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru constructia propusa, din axul strazii, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 258,00 mp din acte si 234,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 5397
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12972

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/953293495436f453c225816b003e66aa