# Certificat de Urbanism 235 — Strada Riului nr. 83

> desfiinţare corp C1 -P+M şi corp C2 -S+P şi construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22782-235-strada-riului-nr-83-desfiintare-corp-c1-pm-si-corp-c2-sp-si-construire-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22782
- **Nr. CU**: 235
- **Data CU**: 2017-02-21
- **Data Publicare**: 2017-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare corp C1 -P+M şi corp C2 -S+P şi construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32173
- **Longitude**: 23.77322

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare corp C1 -P+M şi corp C2 -S+P şi construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: desfiinţare corp C1 -P+M şi corp C2 -S+P şi construire locuintă P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 259
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată. Se notează ipotecă în favoarea BCOOP.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte mici cu regim de inaltime max. P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 şi retragerile de 22,00 ml pentru construire si 16,50 ml pentru imprejmuire din axul scuarului strazii Riului. , Se propune desfiinţare corp C1 -P+M şi corp C2 -S+P şi construire locuintă P+1, POTpropus=34,26% si CUT propus=0,6853. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.  Sit. exist şi prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea prevederilor C.Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta retragerile de 22,00 ml pt. construire si 16,50 ml pt. imprejmuire din axul scuarului strazii Riului. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectaţi. În conformitate cu prevederile C. Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobillelor ce se desfiintează; -La faza autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire.- Acordul  BCOOP; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 259,00 mp din acte și 257,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 10506
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe6a4a7a96675822c225816b003e66ce