# Certificat de Urbanism 1153 — Strada Muntenia nr. 29A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22780-1153-strada-muntenia-nr-29a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22780
- **Nr. CU**: 1153
- **Data CU**: 2017-06-21
- **Data Publicare**: 2017-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 29A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306325812081
- **Longitude**: 23.770763849977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ALIS BABA SRL PRIN IOVAN AUREL
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 274
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC ALIS BABA SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z8L, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4). Se propune construire locuinta P+M, cu POT propus=29,19% si CUT propus=0,59., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Reglementarea juridica a accesului carosabil si pietonal, direct sau prin servitute de trecere, la un drum public existent. Se vor respecta retragerile pentru construire si pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din aleea de acces cu nr. cad. 226245, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 274,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 71648
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226447

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a12756dcf59d6ce9c225816b003e66f7