# Certificat de Urbanism 454 — Aleea 4 Simnic nr. 10 H

> construire locuintă P+1 cu spatiu tehnic, bazin vidanjabil și  împrejmuire teren pe latura de sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22777-454-aleea-4-simnic-nr-10-h-construire-locuinta-p1-cu-spatiu-tehnic-bazin-vidanjabil-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22777
- **Nr. CU**: 454
- **Data CU**: 2017-03-24
- **Data Publicare**: 2017-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic  nr. 10 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 cu spatiu tehnic, bazin vidanjabil și  împrejmuire teren pe latura de sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.79972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 cu spatiu tehnic, bazin vidanjabil și  împrejmuire teren pe latura de sud
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 cu spatiu tehnic, bazin vidanjabil și  împrejmuire teren pe latura de sud
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic
- **Număr**: 10 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 450/2006, imobilul se afla in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri de min. 7,50 ml iar imprejmuirea de minim 4,50 ml din axul aleii de acces (sect. A); Se propune construire locuintă P+1 cu spatiu tehnic, bazin vidanjabil și  împrejmuire teren pe latura de sud cu POTprop.=29,44% CUTprop.=0,5888; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poz. constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;-Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml iar imprejmuirea de minim 4,50 ml din axul aleii de acces (sect. A); In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o dist. de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, etc. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp. cond. de retrageri;  Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Prezentare situatie existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 29785
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18497/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d159276c421c0944c225816b003e66fd