# Certificat de Urbanism 170 — Strada Potelu nr. 93B

> Construire atelier reparații incaltaminte parter si garaj constructie provizorie- durata de amplasare 10 ani-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22770-170-strada-potelu-nr-93b-construire-atelier-reparatii-incaltaminte-parter-si-garaj-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22770
- **Nr. CU**: 170
- **Data CU**: 2017-02-10
- **Data Publicare**: 2017-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire atelier reparații incaltaminte parter si garaj constructie provizorie- durata de amplasare 10 ani-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29105357216
- **Longitude**: 23.808960054697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire atelier reparații incaltaminte parter si garaj constructie provizorie- durata de amplasare 10 ani-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire atelier reparații incaltaminte parter si garaj constructie provizorie- durata de amplasare 10 ani-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan a numitilor Albu Gabriela Camelia și Albu Mircea Cristian conform extras Cf nr.204536/09.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 366/2011, amplas este situat in zona mixta locuinte si funct complementare locuirii, UTR L1, regim inaltime max.P+2E, POTmax=40,00%, CUTmax=1,80 si retrageri de13ml pt.const si 10ml pt imprej din axul str Potelu(sect.2). Se prop construire atelier reparații incaltaminte parter si garaj constructie provizorie- durata de amplas 10 ani-intrare în legalitate, POTprop=50,4% si CUTprop=0,73. Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu construc invecinate, functiunea lor,dist.de la limita de prop pana la acestea si regimul de inaltime;Se vor resp. prev. C.C pe limita de prop privind serv de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit funct propuse si cf.prevederilor RLU aprob cu HCL 271/2008. Construcţiile vor avea caracter prov si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se va prezenta: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras CF; CNS. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprov si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Referat de expertiza tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente ți în funcție de condițiile precizate în acesta ,acordul autentificat al proprietarilor afectați. Acordul autentif.al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate cf. prevederilor C.C,inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu şi se va prez. masura legala dispusa de P.L a M.Craiova, chitanta achitarii amenzii.Acordul autentifcat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă, dacă funciunea lor este exclusiv de locuit.Daca utilitatile existente necesita modif.vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului -365,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 366/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 213702
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204536

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/910aae411028176ec225816b003e6723