# Certificat de Urbanism 675 — Strada Nicolae Titulescu nr. 48

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire imobil S+P+6 cu destinatia de birouri si locuinte colective ,- desfiintare constructie D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2277-675-strada-nicolae-titulescu-nr-48-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2277
- **Nr. CU**: 675
- **Data CU**: 2009-03-18
- **Data Publicare**: 2009-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 48
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire imobil S+P+6 cu destinatia de birouri si locuinte colective ,- desfiintare constructie D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32585
- **Longitude**: 23.78788

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C DIGITAL GRAFIX GRUP S.R.L
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire imobil S+P+6 cu destinatia de birouri si locuinte colective , - desfiintare constructie D+P
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire imobil S+P+6 cu destinatia de birouri si locuinte colective [<br>]- desfiintare constructie D+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: GE 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 48

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 893
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: administrative si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE1 - subzona Z f , aprobat cu HCL 139/1997 amplasamentul este situat in zona clădiri administrative si servicii publice cu regim maxim de inaltime P+6E; P.O.T. = 70% ; C.U.T. = 3,50, CONDITII :- Pentru construire se va respecta retragerea de minim 22,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 17,00 ml din axul B-dul. N. Titulescu., Se solicita construire imobil S+P+6 cu destinatia de birouri si locuinte colective cu POTprop. = 60% si CUTprop. = 3,30 si desfiintare constructie D+P, Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., Pentru autorizatie de desfiintare se vor prezenta urmatoarele :, - titlu de propietate, extras de carte funciara, intabulare în cartea funciara,fisa bunului imobil, - certificat de nomenclatura stradala, - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, - contract de transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate, - certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., Se va prezenta documentatie tehnică separată pentru desfiintare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă clădiri administrative si servicii publice , Suprafata terenului - 893,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 29492
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55495adcce7e6e73c225816b003edf7c