# Certificat de Urbanism 433 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 12

> consolidare si realizare modificari structurale la constructia S+P+1 existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22754-433-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-12-consolidare-si-realizare-modificari-structurale-la-construct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22754
- **Nr. CU**: 433
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si realizare modificari structurale la constructia S+P+1 existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32292
- **Longitude**: 23.80566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare si realizare modificari structurale la constructia S+P+1 existenta
- **Utilizare (2)**: consolidare si realizare modificari structurale la constructia S+P+1 existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 83
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: protejata monumente si ansambluri istorice izolate, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu interdictie de construire pana la aprobarea proiectuluipentru extinderea/strapungerea unei artere, cu POT max=35%, CUT max=1,05, retragerile vor fi de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Mitr. Nifon Criveanu. Se propune consolidare si realizare modificari structurale la constructia S+P+1 existenta, cu POTprop=POTexistent=53,13% si CUTprop=CUTexistent=1,19., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru constructia propusa, din axul strazii; Respectarea prevederilor CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Daca este cazul, Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acestea, acordul aut. al proprietarilor direct afectati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, de locuinte, cu interdictie de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere;, Suprafata terenului - 83,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 25804
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7798/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51fd57c9bac9b330c225816b003e679a