# Certificat de Urbanism 591 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 60

> desfiintare locuinta C1 existenta, construire locuinta S+P+1, amplasare piscina, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22742-591-strada-tudor-vladimirescu-nr-60-desfiintare-locuinta-c1-existenta-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22742
- **Nr. CU**: 591
- **Data CU**: 2017-04-13
- **Data Publicare**: 2017-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 existenta, construire locuinta S+P+1, amplasare piscina, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311914728424
- **Longitude**: 23.809212769287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 existenta, construire locuinta S+P+1, amplasare piscina, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 existenta, construire locuinta S+P+1, amplasare piscina, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 512
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL nr 368/20011, UTR ZL, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max de inaltime maxim P+2, POTmax=42%, CUTmax=1,26, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu retrageri pt construire de min. 9,00 ml, iar pentru imprejmuire de min. 6,00 ml din axul str Tudor Vladimirescu (profil 2 din PUZ). POTprop=32,88% şi CUTprop=0,79. CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, dist de la acestea la lim de propr; Se vor respecta retragerile de 6,00 ml pt imprejmuire si de min 9,00 ml pt construire din axul str. Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Expertiza tehnica. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. Ref de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si, in f-tie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. In cond in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe pl de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. În conf cu Ord nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Proiectul va respecta continutul cadru conf OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului - 511,00 mp din acte si 512,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 39489
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223582

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ada36d6a28237e1ec225816b003e67e7