# Certificat de Urbanism 1041 — Strada Eroilor nr. 63

> construire locuinţă S+P+1+M - intrare în legalitate și construire anexă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22740-1041-strada-eroilor-nr-63-construire-locuinta-sp1m-intrare-in-legalitate-si-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22740
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2017-06-09
- **Data Publicare**: 2017-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă S+P+1+M - intrare în legalitate și construire anexă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30597
- **Longitude**: 23.80011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă S+P+1+M - intrare în legalitate și construire anexă P
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă S+P+1+M - intrare în legalitate și construire anexă P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 428
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de loc. cu reg. de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejm. din axul străzii Eroilor., Se solicită construire locuinţă S+P+1+M - intrare în legalitate și construire anexă P cu POTpropus=30% şi CUTpropus=1., Condiţii:Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia exist. si prop, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, reg. lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de propr. Se va respecta  CC pe limita de propr. privind serv. de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. conf. R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejm. din axul străzii Eroilor. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentif. al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor CC si dacă este cazul şi pentru finisajele exterioare.  Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Masura legala dispusa de Pol.Locală a PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -390,00 mp din acte şi 428,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 67416
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15401

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-04-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d7bb3ab789638edc225816b003e67f3