# Certificat de Urbanism 912 — Strada Braila nr. 18

> construire locuinta S+P+1, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22739-912-strada-braila-nr-18-construire-locuinta-sp1-bazin-etans-vidanjabil-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22739
- **Nr. CU**: 912
- **Data CU**: 2017-05-23
- **Data Publicare**: 2017-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29489606964
- **Longitude**: 23.782724427697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 558
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Dinta Elena si Dinta Victor.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z4L, imobiul este situat zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5 conf PUZ). Se propune construire locuinta S+P+1, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, cu POT prop=20%, CUT prop=0,40. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate. Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care sol tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retrageri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. La faza de AC, solicitarea se va face de catre ambii proprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarului Dinta Victor. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 558,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 59033
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221179

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bcae2672ec419d80c225816b003e67fd