# Certificat de Urbanism 474 — Strada Fagaras nr. 33 I

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22735-474-strada-fagaras-nr-33-i-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22735
- **Nr. CU**: 474
- **Data CU**: 2017-03-28
- **Data Publicare**: 2017-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 33 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3343
- **Longitude**: 23.79126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 33 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Cornitoiu aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007, U.T.R. ZL 5, amplasamentul este situat în zona de locuinte, regim maxim de înăltime P+2, cu P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=1,20, partial afectat de largire strazi - cu retrageri din axul strazilor propuse prin PUZ de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii (profil 7 din P.U.Z.). , Se propune  instrainare teren pentru S. = 448,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 23617. , Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20;, - respectarea retragerilor din axul strazilor propuse prin P.U.Z. Cornitoiu, de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 9,00 ml pentru constructii (profil 7 aprobat prin P.U.Z.); , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.;, - rezolvare de colt., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z.- zona de locuinte, partial afectat de largire strazi , Suprafata terenului - 448,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 37853
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23617

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79499ecb207bc5e5c225816b003e681f