# Certificat de Urbanism 1160 — Strada Renasterii nr. 8

> construire imobil P+3 cu destinatia de locuinţe colective şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22733-1160-strada-renasterii-nr-8-construire-imobil-p3-cu-destinatia-de-locuinte-colective-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22733
- **Nr. CU**: 1160
- **Data CU**: 2017-06-21
- **Data Publicare**: 2017-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+3 cu destinatia de locuinţe colective şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32587
- **Longitude**: 23.78095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+3 cu destinatia de locuinţe colective şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+3 cu destinatia de locuinţe colective şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 873
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, aprobat cu HCL 37/2012, amplasamentul se află situat în zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii cu regim de înălţime max. P+3, POT max.= 50%, CUTmax.=2,40 şi retrageri de min. 5,50 m pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul str. Renaşterii., Se solicită construire imobil P+3 cu destinatia de locuinţe colective şi refacere împrejmuire teren cu POTprop.=50% şi CUTprop.=2,40.Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerii ( secţ.1 ), de min.5,50 m pt. construire şi pt. împrejmuire din axul str. Renaşterii; Respectarea prevederilor C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2: în cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved. alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate; In cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentif. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Pr. pt.AC va fi insotit de: Titlu de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În conf. cu prevederile C. Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de propr. implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul. La faza de AC se va prezenta A.D.pt.constructiile afectate de propunere.- simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii , Suprafata terenului - 840,00 mp din acte și 873,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 73248
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c5151a2e67b551cc225816b003e6853