# Certificat de Urbanism 599 — Calea Unirii nr. 18B bl. 24ABC et. parter

> amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare reclame - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22725-599-calea-unirii-nr-18b-bl-24abc-et-parter-amenajare-interioara-recompartimentare-spatiu-comercial-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22725
- **Nr. CU**: 599
- **Data CU**: 2017-04-13
- **Data Publicare**: 2017-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 18B bl. 24ABC sc. - et. parter ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare reclame - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31651
- **Longitude**: 23.79441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SENSIBLU S.R.L. PRIN ATANASIE STEFAN
- **Utilizare**: amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare reclame - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare reclame - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: 24ABC
- **Scară**: -
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a numitei SC ROMARTA SA. Conform extras CF nr 64766 din 10.02.2017 se noteaza dreptul de locatiune in favoarea lui SC SENSIBLU SRL. Imobil situat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100, conform listei aprobată cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ ZC1, imobilul este sit in zona centrala si ist, de loc col cu sp com la parter. Se pot aut lucrari de reamen a spatiilor in cazul schimbarii funct existente cu o alta funct compatibila cu celelalte functiuni existente si cu conditia tratarii unitare a fatadelor. CONDITII: Sit exist si propusa pe releveul cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Accesul și staț mij de transp pentru aprov nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si vor respecta RL aprob cu HCL 211/2015 privind funcționarea și accesul în Centrul Ist. Potrivit prev Norm C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pt evaluarea seismica a cladirilor existente", la obt aut de construire se va prez expertiza tehnica pt intreaga cladire (bloc); Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui (structural/nestructural) care se prop a se desfiinţa- daca este cazul; Firma se va amplasa cu litere volum direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face ref doar la soc si activ ce se desf in int imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf lg, dimens si obiectul reclamei, pozitionarea ac pe supraf propusa. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial in caz contrar se va prez acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In mem tehnic se vor preciza dimens firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob reclamei si pozitionarea ac pe fatada. Titlu de propr (contract de inchiriere), Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS. Acordul aut al vecinilor perimetrali daca functiunea ac este exclusiv de locuit, privind funct propusa. În docum de AC se va face precizarea cu privire la util exist si daca necesita bransarea altor retele ac vor face obiectul altor docum de autorizare. Res RLU aprobat cu HCL 415/2014. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de cal "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de cal "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de PL a mun Craiova şi dovada achitării amenzii. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pt locatar.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, de locuinte colective cu spatii comerciale la parter;, Suprafata utila - 72,00 mp la subsol, 99,03 la parter si 131,96 mp la etaj= 302,99 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 37788
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5550/0/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79b13e7d9d762f8bc225816b003e6887