# Certificat de Urbanism 1049 — Strada Viitorului nr. 34

> Schimbare destinaţie din casă de vacanţă în han turistic, supraetajare de Sp+P+1 la Sp+P+3 şi extindere cu P+3 cu modificări interioare,exterioare structurale şi nestructurale-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22718-1049-strada-viitorului-nr-34-schimbare-destinatie-din-casa-de-vacanta-in-han-turistic-su
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22718
- **Nr. CU**: 1049
- **Data CU**: 2017-06-12
- **Data Publicare**: 2017-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din casă de vacanţă în han turistic, supraetajare de Sp+P+1 la Sp+P+3 şi extindere cu P+3 cu modificări interioare,exterioare structurale şi nestructurale-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31608
- **Longitude**: 23.8658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C TRACIA IMPEX S.R.L PRIN BĂLUICĂ CONSTANTIN
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din casă de vacanţă în han turistic, supraetajare de Sp+P+1 la Sp+P+3 şi extindere cu P+3 cu modificări interioare,exterioare structurale şi nestructurale-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din casă de vacanţă în han turistic, supraetajare de Sp+P+1 la Sp+P+3 şi extindere cu P+3 cu modificări interioare,exterioare structurale şi nestructurale-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 911
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: mixta-dotări agricole, turism
- **Regim Înălțime**: Sp+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Tracia Impex S.R.L conform extras C.F cu nr.214288/18.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 35/2012 ampl.se afla situat în zona cu funcţiunea mixtă-dotări agricole,dotări turism şi funcţiuni complementare pt.autostradă cu regim de inaltime maxim P+4E cu indici de construibilitate nereglementaţi cu ret.pt.construire de 26,50ml iar pt.împ.13,00ml din axul DE 65(Sect.1), respectiv 7,00ml pt.construire şi 4,50ml pt.împ.din axul De18,De76 (Sect.2).Se propune schimbare destinaţie din casă de vacanţă în han turistic, supraetajare de Sp+P+1 la Sp+P+3 şi extindere cu P+3 cu modificări interioare,exterioare structurale şi nestructurale-intrare în legalitate POTpropus=20,5%;CUTpropus= 0,85.CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI precum si prop.pe plan vizat spre neschimbare de la autorizatia de construire si imp.,cotat corect si complet,cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;Ret. pt. construire de 26,50ml iar pt.împ.13,00ml din axul DE 65(Sect.1),respectiv 7,00ml pt. construire și 4,50ml pt.împ.din axul De18,De76 (Sect.2).Se vor respecta prev. Cod. Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/ gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.R.G.U;In conf.cu disp.art. 11 alin.(1),lit.n) din L.50/1991 modi.prin Legea 197/ 2016 "Se pot executa fara aut. de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arh.al constructiilor-schimbarea de destinatie,numai in situatia in care pt. realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de constructie pt.care legea prevede emiterea autorizatiei de construire.Proiectul pt. autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate, Extras C.F,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil.CNS. Ref.de verif.a proiec. la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate,in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui ref.de exp.pt.cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord mediu,in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun. Craiova,Serv.Disci.in Constructii si dovada achitarii amenzii. A.C pt. constructia la care se cere intrare in legalitate.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixtă -dotări agricole,dotări turism şi funcţiuni complementare pentru autostradă , Suprafata terenului -911,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 35/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 68093
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(2540/1/1-2540/2/2)/3/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-06-07

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a31c8acde5150c0dc225816b003e689d