# Certificat de Urbanism 1205 — Strada Caracal nr. 102

> construire 3 corpuri de locuinte P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22709-1205-strada-caracal-nr-102-construire-3-corpuri-de-locuinte-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22709
- **Nr. CU**: 1205
- **Data CU**: 2017-06-27
- **Data Publicare**: 2017-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 102 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 corpuri de locuinte P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30567
- **Longitude**: 23.80979

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. REPREZENTATA PRIN BAKRI MAHMOUD
- **Utilizare**: construire 3 corpuri de locuinte P+2
- **Utilizare (2)**: construire 3 corpuri de locuinte P+2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 102
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4611
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate si protectie cimitir (R.= 50 m), regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retragere de construire si imprejmure de 16,50 ml din axul strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde) aprobat prin P.U.G. , Se propune construire 3 corpuri de locuinte P+2 cu P.O.T. propus = 35% C.U.T. propus= 1,05. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea retragerilor pentru construire de 16,50 ml din axul strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde) aprobat prin P.U.G. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, conform conditiilor impuse de acestia si cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare Ord. M.S. nr. 119/2014, art.2, alin.3. Se va prezenta A.D. a c-tiilor existente afectate de propunere., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G.- zona de locuinte zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate si protectie cimitir (R. = 50 m), Suprafata terenului - 4604,00 mp din acte si 4611,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 75410
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 206669

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 50
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a1a52ea515d5e88c225816b003e68da