# Certificat de Urbanism 1423 — Strada Siretului nr. 33 D

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22705-1423-strada-siretului-nr-33-d-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22705
- **Nr. CU**: 1423
- **Data CU**: 2017-07-19
- **Data Publicare**: 2017-07-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 33 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30467
- **Longitude**: 23.77789

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 33 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6981
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: zona mixtă locuințe-instituții
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Schutz Eduard Richard- cota actuala 1/2 si Popescu Codruta Mihaela- cota actuala 1/2 conform extras CF .nr.203749/29.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Riului-Lunca Jiului,amplas. este sit. în zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectat de zona parcaje prop.prin PUZ, regim înălţime max. P+3, POTmax=40%, CUTmax=1,60 pt. locuinte si POTmax=70%, CUTmax=2,10 pt. institutii/servicii si cu retrageri de min. 8,50 ml pt. c-tii şi de min. 5,50 ml pt imprejm. din axul str. prop prin PUZ-sect.5.Terenul nu are acces direct sau prin servitute la o stradă exist. în nomenclatorul străzilor.Se prop dezmembrare teren cu Stotal=6935 mp din acte si 6981 mp din masuratori cu nr. cad 203749 in trei loturi.Lotul 1 Cc cu S=4325 mp .Lotul  2 Cc cu S=1762 mp- accesul se face prin lotul 1 cu S=4325 mp;Pe acest teren de afla o c-tie cu nr. cad 203749-C1 cu Sc la sol 32 mp Scd 32 mp -cladire de birouri conf. extras CF nr. 203749/29.05.2017 .Lotul 3 cu S=849 mp- accesul se face prin lotul 1 cu S=4325 mp.Terenurile sunt neconstruibile întrucât nu au acces direct sau prin serv. la o stradă exist. în nomenclatorul străzilor.În cazul în care se reglementează juridic accesul la o str. existentă în nomenclatorul străzilor,terenurile pot fi construibile respectând urmatoarele conditii:Lotul 1 este construibil cu respectarea conditiilor de construib, pe care se va constitui serv de trecere pt. loturile 2 şi 3, iar c-tiile edificate nu vor afecta accesul la loturile 2 şi 3.Destinatia: zona mixta locuinte- institutii si servicii publice partial afectat de zona parcaje propuse, regim înălţime max. P+3, POT max=40%, CUTmax=1,60 pt. locuinte si POTmax=70%, CUTmax=2,10 pt. institutii/servicii si cu retrageri de min. 8,50 ml pt.c-tii şi de min. 5,50 ml pt imprejm.din axul str. prop prin PUZ (sect.5) si de minim 4,50 ml pt. lotul 1 din axul aleii de acces pt. imprejm. si constructii.Respect. prev. C Civ. pe lim. de prop;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor realiza locuri de parcare in incinta prop.potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008;Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL nr. 304/2015;Se vor solicita CNS după dezmembrare, pt fiecare lot in parte şi se vor intabula în CF aferente.Construirea la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. implica acordul aut. al prop.implicati in aceasta cond.inclusiv pt. realiz. finisajelor ext;Spatii verzi si plantate in incinta prop, potrivit RGU.Se poate construi numai cu avizul fav.al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu resp.condiţiilor preciz. în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, Suprafata terenului -6935 mp din acte si 6981 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 86694
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203749,203749-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 74
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d531f5a8d93bf83ec225816b003e68f8