# Certificat de Urbanism 32 — Strada Agrisului nr. 46C

> Construire trei locuințe parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22703-32-strada-agrisului-nr-46c-construire-trei-locuinte-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22703
- **Nr. CU**: 32
- **Data CU**: 2017-01-17
- **Data Publicare**: 2017-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 46C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire trei locuințe parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire trei locuințe parter
- **Utilizare (2)**: Construire trei locuințe parter
- **Fază**: PUZ BV3;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 46C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 865
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dudu Ion și Dudu Valerica conform extras Cf nr.227110/19.12.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, partial afectata de retele LEA si strada propusa prin P.U.Z. și conform PUD aprobat cu HCL 334/2008 referitor la dezmembrarea unui teren în vederea instrăinării și construirea de locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E,cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,50ml respectic 4,50nl pentru împrejmuire din axul aleei, Se propun construire trei locuinte P  cu P.O.T. propus =30% C.U.T.propus=0,90. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea retragerilor pentru construire de 8,50ml respectic 4,50nl pentru împrejmuire din axul aleei .Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe,afectat parțial de rețele LEA si strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului -865,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002;334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 207301
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16394/16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05a7e8849ab6c198c225816b003e6908