# Certificat de Urbanism 43 — Strada Fulger nr. 102

> desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22689-43-strada-fulger-nr-102-desfiintare-constructii-c1-si-c2-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22689
- **Nr. CU**: 43
- **Data CU**: 2017-01-17
- **Data Publicare**: 2017-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 102 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325354174838
- **Longitude**: 23.762364148978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 102
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 741
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90, cu retrageri de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fulger (profil 3 din PUZ). Se propune desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+M, cu POTprop=12,95% si CUTprop=0,26. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se va respecta retragerea de minim 7,00 ml pentru construire din axul strazii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La faza de autorizatie de construire se va prezenta autorizatia de desfiintare, pentru respectarea indicilor urbanistici propusi. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Daca este cazul, Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte si 741,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 207360
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220494

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf403c0c0efd0ecbc225816b003e6990