# Certificat de Urbanism 766 — Bulevardul Oltenia nr. 83 bl. 40 B2 sc. 1 et. P ap. 3

> schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (amanet), realizare acces din exterior, amenajare alee de acces cu S=9,00 mp-intrare în legalitate si amplasare firma.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22687-766-bulevardul-oltenia-nr-83-bl-40-b2-sc-1-et-p-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-am
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22687
- **Nr. CU**: 766
- **Data CU**: 2017-05-05
- **Data Publicare**: 2017-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 83 bl. 40 B2 sc. 1 et. P ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (amanet), realizare acces din exterior, amenajare alee de acces cu S=9,00 mp-intrare în legalitate si amplasare firma.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33428
- **Longitude**: 23.7815

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (amanet), realizare acces din exterior, amenajare alee de acces cu S=9,00 mp-intrare în legalitate si amplasare firma.
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (amanet), realizare acces din exterior, amenajare alee de acces cu S=9,00 mp-intrare în legalitate si amplasare firma.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 83
- **Bloc**: 40 B2
- **Scară**: 1
- **Etaj**: P
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 38
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata in indiviziune a numitilor Pătrașcu Robert si Pătrașcu Marinela Cerasela. Conf. extras C.F 210024-C1-U5/06.04.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare și construire si se intabuleaza, drept de ipoteca, in fav. RAIFFEISEN Bank S.A. Ag. Cetatea Băniei
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prel.val. cu HCL 479/2015, amplas este situat in z.de loc. colective, regim max inaltime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,20. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in sp. comercial (amanet), realizare acces din exterior, amenajare alee de acces cu S=9,00 mp-intrare în leg. si amplasare firma. Conditii: Sit. exist si prop pe releveul cad vizat OCPI cu fig accesului din exterior si a caii de acces cotat complet. Plan de sit exist si prop cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu pozit c-tiilor adiacente si regimul de înăltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intoc de specialisti conf legii, dim. si ob. reclamei, pozit acesteia pe suprafata prop, si planul de situatie cu prez accesului de alee de acces, cotat complet si corect si suprafata ocupata de 9 mp. In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imob. si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.  Intrarea in legale, cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pt. cerinta esentiala de calitate " rez. mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac.de mediu, in cond. legii. Prez. masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. C-va, Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii; Prezentați: Titlu de proprietate, Ext. CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil,CNS; Ref. de verificare a proiec. la exigentele stabilite de proiectant.  Expertiza tehnica. Staţionarea mijl. de trans folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Declar Presedintelui Asociatiei/ Adm.priv autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente pe scara. Acordul autentif al prop direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comit Executiv al Asociatiei de prop, cf L.230/2007. Acordul RAIFFEISEN Bank S.A. Ag. Cetatea Băniei.  Proiectul va respecta continutul cadru cf. OUG 100/2016. La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - locuinte colective, Suprafata utilă + supraf.teren -38,87mp + 9 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 50627
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5384/1;3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-04-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2bbd0bff355506cc225816b003e699f