# Certificat de Urbanism 739 — Strada Constantin Lecca nr. 31

> construire locuinta parter si imprejmuire partiala teren -latura de sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22684-739-strada-constantin-lecca-nr-31-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-partiala-teren-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22684
- **Nr. CU**: 739
- **Data CU**: 2017-05-03
- **Data Publicare**: 2017-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire partiala teren -latura de sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32278
- **Longitude**: 23.78707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire partiala teren -latura de sud
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire partiala teren -latura de sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1018
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată  in indiviziune a numitilor Maciuceanu Marin  cota actuala10/16, Maciuceanu Valentina Teodora  cota actuala 3/16, Maciuceanu Anca cota actuala 3/16 conform extras CF nr. 201229/1.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retragerea pt construire de min. 8 ml iar pt imprejmuire de 5 ml din axul strazilor C-tin Lecca si str Beethoven.Imobil, aflat zona locuinte,zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Se propune-construire locuinta parter si imprejmuire partiala teren - latura de Sud cu POTp=29,00% si CUTp=0,45. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt construire de 8 ml din axul axul str. Constantin Lecca si str Beethoven; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de prop; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Proiectul va respecta continutul cadru conf OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Suprafata terenului -982 din acte si 1018 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48401
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24553;24553 -C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f1131f01c55cfcec225816b003e69c2