# Certificat de Urbanism 532 — Strada Imparatul Traian nr. 174

> amenajare și schimbare de destinatie din pod în mansardă, prin recompartimentări interioare structurale și nestructurale, la clădirea C1 parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22678-532-strada-imparatul-traian-nr-174-amenajare-si-schimbare-de-destinatie-din-pod-in-mansarda-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22678
- **Nr. CU**: 532
- **Data CU**: 2017-04-06
- **Data Publicare**: 2017-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 174 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare și schimbare de destinatie din pod în mansardă, prin recompartimentări interioare structurale și nestructurale, la clădirea C1 parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31072815167
- **Longitude**: 23.817326125023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare și schimbare de destinatie din pod în mansardă, prin recompartimentări interioare structurale și nestructurale, la clădirea C1 parter
- **Utilizare (2)**: amenajare și schimbare de destinatie din pod în mansardă, prin recompartimentări interioare structurale și nestructurale, la clădirea C1 parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 174
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 156
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si cu retragerile de 8,00 m pentru imprejmuire si construire din strazii Imparatul Traian- profil 3; Se propune amenajare și schimbare de destinatie din pod în mansardă, prin recompartimentări interioare structurale și nestructurale, la clădirea C1 parter cu POTexistent= POTpropus=55,77%, CUTexistent=0,558, CUTpropus= 1,115; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă şi propusă, cotat complet , cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; Conf. art.2/1, alin.4, lit.a/1) din Legea 50/1991,republicată, se va respecta volumul existent al clădirii, fără modificări aduse la dimensiunile exterioare initiale ale constructiei, la coamă și cornișă., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, -In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015; , -La AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; -Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 156,00 mp din acte și din teren

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32408
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212504

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-03-23

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b1cec44d7d197bdc225816b003e69dd