# Certificat de Urbanism 121 — Strada Eliza Opran nr. 203

> schimbare de destinatie din birouri in locuinta, fara modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22668-121-strada-eliza-opran-nr-203-schimbare-de-destinatie-din-birouri-in-locuinta-fara-modifi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22668
- **Nr. CU**: 121
- **Data CU**: 2017-02-02
- **Data Publicare**: 2017-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 203 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din birouri in locuinta, fara modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339841373013
- **Longitude**: 23.75633960848

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din birouri in locuinta, fara modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din birouri in locuinta, fara modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 203
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a dlor Dolan Marin si Dolan Kamelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, UTR LM9.2, imobilul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, afectat partial de retea de utilitate publica si protectia acesteia (LEA 110 KV) cu regim de înălțime maxim P+1, POTmaxim=30%, CUTmaxim=0,70 si retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii si 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor De 1, Cn 474 si Strada 0 propusa prin PUZ (profil C conf. PUZ). Se propune schimbare de destinatie din birouri in locuinta, fara modificari structurale si nestructurale., Având în vedere că prin situația propusă nu se propun modificări, în conformitate cu dispozitiile art. 11 alin. (1), lit. n) din Legea 50/1991 modificata prin Legea 197/2016 "Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor - schimbarea de destinatie, numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de constructie pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si functiuni complementare, afectat partial de retea de utilitate publica si protectia acesteia;, Suprafata terenului - 5000,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 3793
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225510

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5bac9998aeff355cc225816b003e6a26