# Certificat de Urbanism 716 — Strada Braila nr. 24 A

> construire două locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22667-716-strada-braila-nr-24-a-construire-doua-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22667
- **Nr. CU**: 716
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 24 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293663292565
- **Longitude**: 23.781689530524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 24 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 697
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  în cotă actuală de 1/2 către Băscrăcea Georgeta Diana și în cotă actuală de 1/2 către Marin Marius și Marin Valentina conf.CF 221229/17.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z4L, imobiul este situat zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5 conf PUZ). Se propune construire două locuinte P+1, cu POTprop=21,95 %, CUT prop=0,43. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate. Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila propusă prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. La faza de AC, proiectele vor respecta continutul cadru conform OUG 100/2016.  Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 697,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 46052
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221229

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70f1e88ff065ec4cc225816b003e6a35