# Certificat de Urbanism 495 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204

> amplasare construcție provizorie pe parter cu destinația magazin general cu durata 10 ani-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22659-495-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-204-amplasare-constructie-provizorie-pe-parter-cu-destinatia-mag
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22659
- **Nr. CU**: 495
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare construcție provizorie pe parter cu destinația magazin general cu durata 10 ani-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30021
- **Longitude**: 23.79887

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare construcție provizorie pe parter cu destinația magazin general cu durata 10 ani-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: amplasare construcție provizorie pe parter cu destinația magazin general cu durata 10 ani-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 204
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 608
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numiților Preda Sorinel și Preda Mirela Cosmina conform Cf nr.211157/08,03,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=35%, CUT max=1,05, cu respectarea retragerilor de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)., Se solicită amplasare construcție provizorie pe parter cu destinația magazin general cu durata 10 ani-intrare în legalitate cu POTp=29,08% și CUTp=0,405., CONDITII: Prezentare plan de sit. pe sup. topo vizata de OCPI, pe planurile vizate spre neschimbare care au stat la baza AC 1714/29,10,2008 cu sit. ex. si prop. , cu constr. invecinate, funct. lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se va respecta CC pe limita de propr.serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in inc. prop. Se vor asigura locuri de parcare in inc. potrivit funct,conf.RLU nr. 271/2008. Constr. se va realiza din mat. usor demontabila, va avea caracter prov. si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri; Nu va fi afectat dom. public. Prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extr.CF; C.N.S.; Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprov. nu vor afecta circ. piet. şi rut. din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. funct. prop. Se vor respecta  cond. de amplasare a constr. cu caracter prov. pt. desf. activ. de comert stradal pe raza mun Craiova aprobat cu HCL nr. 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de pr. şi ex. Ac. aut. al vecinilor pt.constr. la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. CC . Ac. aut. al vecinilor perimetrali pentru funcţ. prop, dacă funcţ. lor este exclusiv de locuit. Ref. de verificare la ex. stabilite de pr.Intr.in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta es. de calit. "rez. mec. si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stad.fizic in care se afla constr, precum si pentru cerinta es. de cal. "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. Pentru intrare în leg. se va prezenta măsura leg. dispusă de Pol.Locală a Mun. Craiova și dovada achitării amenzii.La faza de AC pr. va respecta conț. cadru conf. OUG 100/2016 . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -600,00 mp din acte și 608,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 34157
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22120, 22120-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ae4820f6d45f08ec225816b003e6a57